Funktionsweise eines unechten Forward-Darlehen

Manche Banken bedienen sich bei Forward-Darlehen eines Tricks, um vermeintlich günstige Konditionen zu offerieren. Sie verkaufen dem Kunden ein Forward-Darlehen, obwohl es eigentlich gar keines ist. Wenn nämlich die Zinsbindung bereits bei Abschluss des Vertrages zu laufen beginnt, spricht man von einem unechten Forward-Darlehen. Es wird einfach nur die Bereitstellungszins freie Zeit verlängert. Nicht aber die eigentliche Laufzeit des Darlehens. Ein einfaches Rechenbeispiel hierfür finden Sie nebenstehend.

Auswirkungen eines Unechtes Forward-Darlehen

Ein unechtes Forward-Darlehen kann gravierende Folgen haben, wenn dem Kunden nicht bewußt ist, dass es sich um ein unechtes Forward-Darlehen handelt. Z.B. hat es direkte Auswirkungen auf die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung. Es fehlt einem schließlich die Vorlaufzeit als Tilgungszeit. Wenn man beispielsweise ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung abschließt, verbleiben einem bei einem unechten Forward-Darlehen und einer Vorlaufzeit von 12 Monaten, nur noch 9 Jahre Zinsbindung übrig. Und nicht 10 Jahre, wie vielleicht angenommen. D.h. man muß die Tilgung entprechend höher ansetzen, um auf das gleiche Ergebnis am Ende der Zinsbindung zu kommen.